Maison Avenue du Général Leclerc à Fontenay aux Roses

Estimation théorique

Avenue du Général Leclerc,92260 Fontenay aux Roses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général Leclerc,92260-Fontenay aux Roses indique un avis de valeur compris entre 734.000€ et 828.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.340€ et 8.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 734.000€ et 828.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-3115AV DU GENERAL LECLERC610485166321€1599€
2022-01-3115AV DU GENERAL LECLERC610485166321€1599€
2023-11-2920AV DU GENERAL LECLERC2700645000€9214€
2023-11-2920AV DU GENERAL LECLERC2700645000€9214€
2024-02-2310RUE MORDILLAT495250630000€6632€
2024-02-2310RUE MORDILLAT495250630000€6632€
2022-06-2915RUE MORDILLAT5112407586000€5232€
2022-06-2915RUE MORDILLAT5112407586000€5232€
2023-12-208RUE MORDILLAT3101150441250€4369€
2023-12-208RUE MORDILLAT3101150441250€4369€
2023-06-2123AV DU GENERAL LECLERC5130503760000€5846€
2023-06-2123AV DU GENERAL LECLERC5130503760000€5846€
2021-02-0313RUE DURAND BENECH3700480000€6857€
2021-02-0313RUE DURAND BENECH3700480000€6857€
2021-06-049AV DU GENERAL LECLERC6190780956415€5034€
2021-06-049AV DU GENERAL LECLERC6190780956415€5034€
2021-06-041RUE DURAND BENECH72005301265000€6325€
2021-06-041RUE DURAND BENECH72005301265000€6325€
2021-08-0331RUE JEAN LAVAUD7217269980000€4516€
2021-08-0331RUE JEAN LAVAUD7217269980000€4516€
2020-06-0530RUE JEAN LAVAUD472289570000€7917€
2020-06-0530RUE JEAN LAVAUD472289570000€7917€
2020-10-1523RUE DURAND BENECH5140192815000€5821€
2020-10-1523RUE DURAND BENECH5140192815000€5821€
2023-04-176RUE DES MOULINS A VENT480652760000€9500€
2023-04-176RUE DES MOULINS A VENT480652760000€9500€
2021-08-3127RUE DURAND BENECH5104342647000€6221€
2021-08-3127RUE DURAND BENECH5104342647000€6221€
2022-08-236RUE DES MOULINS A VENT6160329916850€5730€
2022-08-236RUE DES MOULINS A VENT6160329916850€5730€
2022-03-1441RUE DE BELLEVUE595343721000€7589€
2022-03-1441RUE DE BELLEVUE595343721000€7589€
2021-12-2750RUE ANDRE SALEL41105591006500€9150€
2021-12-2750RUE ANDRE SALEL41105591006500€9150€
2023-04-079RUE ANDRE SALEL135320690000€19714€
2023-04-079RUE ANDRE SALEL135320690000€19714€
2021-09-0910RUE DES RICHARDES61500790000€5267€
2021-09-0910RUE DES RICHARDES61500790000€5267€
2022-04-203RUE ANDRE SALEL568427900000€13235€
2022-04-203RUE ANDRE SALEL568427900000€13235€
2021-06-2537RUE DURAND BENECH6128587890900€6960€
2021-06-2537RUE DURAND BENECH6128587890900€6960€
2022-07-015RUE FOURNIER255428800000€14545€
2022-07-015RUE FOURNIER255428800000€14545€
2023-10-117RUE DES MOULINS A VENT5114378730000€6404€
2023-10-117RUE DES MOULINS A VENT5114378730000€6404€
2020-06-026RUE DES RICHARDES81721531394000€8105€
2020-06-026RUE DES RICHARDES81721531394000€8105€
2021-06-2546RUE LEDRU ROLLIN5118536980000€8305€
2021-06-2546RUE LEDRU ROLLIN5118536980000€8305€
2022-07-012RUE AUGUSTE LEMAIRE510593900000€8571€
2022-07-012RUE AUGUSTE LEMAIRE510593900000€8571€
2022-05-2329RUE DE BELLEVUE479190645000€8165€
2022-05-2329RUE DE BELLEVUE479190645000€8165€
2021-07-1627RUE DE BELLEVUE492213633000€6880€
2021-07-1627RUE DE BELLEVUE492213633000€6880€
2021-06-283RUE DES RICHARDES590103579850€6443€
2021-06-283RUE DES RICHARDES590103579850€6443€
2022-12-0717RUE DES MOULINS A VENT595196644000€6779€
2022-12-0717RUE DES MOULINS A VENT595196644000€6779€
2021-12-294RUE AUGUSTE LEMAIRE61371271300000€9489€
2021-12-294RUE AUGUSTE LEMAIRE61371271300000€9489€
2021-07-2025RUE DE BELLEVUE6157493832000€5299€
2021-07-2025RUE DE BELLEVUE6157493832000€5299€
2021-12-2117RUE DE L ILE5160452870000€5438€
2021-12-2117RUE DE L ILE5160452870000€5438€
2020-12-1586RUE BOUCICAUT1210179200€8533€
2020-12-1586RUE BOUCICAUT1210179200€8533€
2023-11-0724RUE BORIS VILDE8131266795000€6069€
2023-11-0724RUE BORIS VILDE8131266795000€6069€
2021-11-038RUE AUGUSTE LEMAIRE387361610000€7011€
2021-11-038RUE AUGUSTE LEMAIRE387361610000€7011€
2021-12-17100RUE DU PLATEAU352146490000€9423€
2021-12-17100RUE DU PLATEAU352146490000€9423€
2022-11-1631RUE DES MOULINS A VENT4118165650000€5508€
2022-11-1631RUE DES MOULINS A VENT4118165650000€5508€
2022-03-31131RUE BOUCICAUT71055372615000€24905€
2022-03-31131RUE BOUCICAUT71055372615000€24905€
2022-07-077RUE DE L ILE5148513450015€3041€
2022-07-077RUE DE L ILE5148513450015€3041€
2023-03-3114RUE D ESTIENNE D ORVES4905111150000€12778€
2023-03-3114RUE D ESTIENNE D ORVES4905111150000€12778€
2024-03-0812RUE DE L ILE7152437895000€5888€
2024-03-0812RUE DE L ILE7152437895000€5888€
2023-03-3038RUE LA BOISSIERE51434101040000€7273€
2023-03-3038RUE LA BOISSIERE51434101040000€7273€
2024-01-10136RUE BOUCICAUT112056451550000€7561€
2024-01-10136RUE BOUCICAUT112056451550000€7561€
2021-06-1066RUE BOUCICAUT7160233735000€4594€
2021-06-1066RUE BOUCICAUT7160233735000€4594€
2022-02-11133RUE BOUCICAUT71652751450000€8788€
2022-02-11133RUE BOUCICAUT71652751450000€8788€
2021-08-2724RUE D ESTIENNE D ORVES4135132797100€5904€
2021-08-2724RUE D ESTIENNE D ORVES4135132797100€5904€
2022-02-11135RUE BOUCICAUT4752631000000€13333€
2022-02-11135RUE BOUCICAUT4752631000000€13333€
2021-03-1224RUE D ESTIENNE D ORVES7180237874000€4856€
2021-03-1224RUE D ESTIENNE D ORVES7180237874000€4856€
2020-11-162RUE MAURICE PHILIPPOT4150425865000€5767€
2020-11-162RUE MAURICE PHILIPPOT4150425865000€5767€
2023-01-067RUE GUERARD61366011240000€9118€
2023-01-067RUE GUERARD61366011240000€9118€
2021-08-0670AV DE LA DIVISION LECLERC236196325000€9028€
2021-08-0670AV DE LA DIVISION LECLERC236196325000€9028€
2022-03-2913RUE D ESTIENNE D ORVES61850950000€5135€
2022-03-2913RUE D ESTIENNE D ORVES61850950000€5135€
2021-02-125IMP HOCHE32366341790000€7585€
2021-02-125IMP HOCHE32366341790000€7585€
2020-09-2174AV DE LA DIVISION LECLERC5120287895020€7459€
2020-09-2174AV DE LA DIVISION LECLERC5120287895020€7459€
2022-05-164RUE PIERRE BROSSOLETTE5100287628000€6280€
2022-05-164RUE PIERRE BROSSOLETTE5100287628000€6280€
2022-09-2712RUE GUERARD82127021290000€6085€
2022-09-2712RUE GUERARD82127021290000€6085€
2020-08-258RUE GUERARD122356181819700€7743€
2020-08-258RUE GUERARD122356181819700€7743€
2022-05-3056RUE BORIS VILDE365196821530€12639€
2022-05-3056RUE BORIS VILDE365196821530€12639€
2023-09-0816RUE GUERARD6160146980000€6125€
2023-09-0816RUE GUERARD6160146980000€6125€
2021-12-3020RUE MAURICE PHILIPPOT51714421050000€6140€
2021-12-3020RUE MAURICE PHILIPPOT51714421050000€6140€
2020-07-0118RUE GUERARD5173745830000€4798€
2020-07-0118RUE GUERARD5173745830000€4798€
2021-04-2631RUE BLANCHARD372128537221€7461€
2021-04-2631RUE BLANCHARD372128537221€7461€
2022-07-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE472353614176€8530€
2022-07-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE472353614176€8530€
2021-10-2643RUE BORIS VILDE480247674900€8436€
2021-10-2643RUE BORIS VILDE480247674900€8436€
2024-06-0620ALL FLEURIE61200610000€5083€
2024-06-0620ALL FLEURIE61200610000€5083€
2023-04-0710ALL DE LA SAVOIE51480850000€5743€
2023-04-0710ALL DE LA SAVOIE51480850000€5743€
2023-03-168RUE HOCHE5601821287500€21458€
2023-03-168RUE HOCHE5601821287500€21458€
2023-05-2311BD DE LA REPUBLIQUE6138330825000€5978€
2023-05-2311BD DE LA REPUBLIQUE6138330825000€5978€
2021-07-06144AV DE VERDUN61516761070000€7086€
2021-07-06144AV DE VERDUN61516761070000€7086€
2023-07-2751RUE BORIS VILDE6140359766079€5472€
2023-07-2751RUE BORIS VILDE6140359766079€5472€
2022-08-123RUE DU CAPITAINE PAOLI51020877400€8602€
2022-08-123RUE DU CAPITAINE PAOLI51020877400€8602€
2023-09-015RUE DE LA DEFENSE470257679000€9700€
2023-09-015RUE DE LA DEFENSE470257679000€9700€
2021-07-2211ALL FLEURIE51888021081000€5750€
2021-07-2211ALL FLEURIE51888021081000€5750€
2021-05-1938RUE DE FONTENAY511795810000€6923€
2021-05-1938RUE DE FONTENAY511795810000€6923€
2021-03-2534RUE BLANCHARD480363630000€7875€
2021-03-2534RUE BLANCHARD480363630000€7875€
2024-06-2414RUE HOCHE6140300950000€6786€
2024-06-2414RUE HOCHE6140300950000€6786€
2021-04-156VC PT SENT DE LA SAVOIE472451255000€3542€
2021-04-156VC PT SENT DE LA SAVOIE472451255000€3542€
2021-12-026PAS FRANCK361268465000€7623€
2021-12-026PAS FRANCK361268465000€7623€
2022-03-0938RUE DU FORT5141312750000€5319€
2022-03-0938RUE DU FORT5141312750000€5319€
2021-09-2140RUE DU FORT480310864882€10811€
2021-09-2140RUE DU FORT480310864882€10811€
2022-10-2012RUE ANDRE NEYTS4140380690000€4929€
2022-10-2012RUE ANDRE NEYTS4140380690000€4929€
2021-03-0357RUE BORIS VILDE92317181500000€6494€
2021-03-0357RUE BORIS VILDE92317181500000€6494€
2024-06-2711RUE DU CAPITAINE PAOLI5131401700000€5344€
2024-06-2711RUE DU CAPITAINE PAOLI5131401700000€5344€
2022-11-2932RUE DE FONTENAY6116347460000€3966€
2022-11-2932RUE DE FONTENAY6116347460000€3966€
2020-07-1736RUE BLANCHARD4100568678000€6780€
2020-07-1736RUE BLANCHARD4100568678000€6780€
2022-07-268RUE DE L ABBE GRANDJEAN5118215802000€6797€
2022-07-268RUE DE L ABBE GRANDJEAN5118215802000€6797€
2020-10-0513VLA BLANCHARD61010730000€7228€
2020-10-0513VLA BLANCHARD61010730000€7228€
2024-06-148VLA BLANCHARD51040776600€7467€
2024-06-148VLA BLANCHARD51040776600€7467€
2021-11-2994RUE BORIS VILDE51383801053370€7633€
2021-11-2994RUE BORIS VILDE51383801053370€7633€
2023-09-1511RUE LA FONTAINE480114520000€6500€
2023-09-1511RUE LA FONTAINE480114520000€6500€
2023-08-31102RUE PAUL PADE93750825000€2200€
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2020-12-1025RUE DU CAPITAINE PAOLI556301450000€8036€
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2022-02-1812RUE DU PANORAMA51514701071600€7097€
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2022-05-191RUE DU DOCTEUR SOUBISE5155400330000€2129€
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2024-05-237RUE DES PIERRETTES4107407655000€6121€
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2023-04-21102RUE BORIS VILDE5103353825900€8018€
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2022-06-169004SEN DE FONTENAY346339410000€8913€
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2020-10-05104RUE BORIS VILDE61894331001850€5301€
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2022-09-193AV JEAN MOULIN473433705000€9658€
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2023-11-064RUE ROBERT MARCHAND5116145962000€8293€
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2021-11-1581RUE MAURICE PHILIPPOT6177526862100€4871€
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2021-10-1410RUE DES PIERRETTES370133571000€8157€
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2021-11-169001SEN DE FONTENAY363539231120€3669€
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2021-01-061RUE DE L AVENIR5160246685100€4282€
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2022-08-1110AV RAYMOND CROLAND350335467000€9340€
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2022-10-0475RUE MAURICE PHILIPPOT6133643833000€6263€
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2022-07-29112RUE BORIS VILDE61554811130660€7295€
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2020-11-1844RUE LA FONTAINE5140391802000€5729€
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2021-07-2879RUE DE FONTENAY6140610928700€6634€
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2022-10-2716AV JEAN MOULIN7195371985900€5056€
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2023-08-0491RUE PAUL PADE51100910000€8273€
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2023-03-0991RUE PAUL PADE5110508924000€8400€
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2022-10-1377RUE MAURICE PHILIPPOT5135673645000€4778€
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2024-04-293RUE DES MOTTIES362359530000€8548€
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2024-04-1648RUE DU PROGRES387196410000€4713€
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2021-09-2735RUE D ESTIENNE D ORVES464344810000€12656€
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2020-06-045RUE DU DOCTEUR SOUBISE5105237792000€7543€
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2021-01-259AV JEAN MOULIN699527845000€8535€
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2020-06-1953RUE LA FONTAINE41020740000€7255€
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2021-06-2941RUE BLANCHARD490496836660€9296€
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2020-07-109AV JEAN MOULIN7140469885854€6328€
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2021-09-2811AV RAYMOND CROLAND465182515000€7923€
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2021-07-211RUE JEANNE HACHETTE51505101116000€7440€
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2023-05-2515RUE JEANNE D ARC51140815000€7149€
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2021-10-0549RUE LA FONTAINE4152235760000€5000€
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2021-07-2345RUE LA FONTAINE338224442000€11632€
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2024-06-2857RUE LA FONTAINE361553572450€9384€
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2020-11-1342AV RAYMOND CROLAND5106252582000€5491€
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2023-07-2644AV RAYMOND CROLAND5105251814000€7752€
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2024-04-2443RUE DU PROGRES5120117890000€7417€
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2021-04-1320RUE DE LA FOSSE BAZIN482319468000€5707€
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2023-08-3042RUE DE LA DIVISION LECLERC488156650350€7390€
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2023-01-2515RUE DU DOCTEUR SOUBISE476414562000€7395€
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2023-04-1217RUE DU DOCTEUR SOUBISE225228340000€13600€
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2024-01-3112RUE DE LA FOSSE BAZIN4108700266790€2470€
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2023-09-212RUE JEANNE HACHETTE5146206958065€6562€
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2021-10-227RUE JEANNE HACHETTE342386350000€8333€
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2023-07-287RUE JEANNE HACHETTE342386375000€8929€
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2020-06-0528AV DU PRINTEMPS482222667000€8134€
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2020-08-2826AV JEAN MOULIN5100539700000€7000€
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2021-03-0568RUE PAUL PADE486205828000€9628€
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2023-06-2722RUE ROBERT MARCHAND489285890000€10000€
2023-06-2722RUE ROBERT MARCHAND489285890000€10000€
2021-07-153VLA SANS SOUCI5105151795000€7571€
2021-07-153VLA SANS SOUCI5105151795000€7571€
2022-04-143RUE D ESTIENNE D ORVES4115136850000€7391€
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2023-07-0324AV DU PRINTEMPS360116562820€9380€
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2020-12-0853RUE BLANCHARD376440795000€10461€
2020-12-0853RUE BLANCHARD376440795000€10461€
2022-07-0567RUE DE FONTENAY71584841265000€8006€
2022-07-0567RUE DE FONTENAY71584841265000€8006€
2022-09-2236RUE DE LA DIVISION LECLERC390211928000€10311€
2022-09-2236RUE DE LA DIVISION LECLERC390211928000€10311€
2020-07-0349RUE PIERRE BROSSOLETTE61402991016000€7257€
2020-07-0349RUE PIERRE BROSSOLETTE61402991016000€7257€